(Xây dựng) - Dù được coi là lĩnh vực đầu tư quyến rũ nhưng BĐS giải trí vẫn bị nếu “gã đồ sộ ngủ quên” chỉ đến khi có DN đi đầu đánh thức thì thị phần này mới thực sự bừng thức giấc, và cũng chỉ mang một cách thức làm độc nhất vô nhị bắt đề nghị đi đến thành công để vươn tầm quốc tế.
Bất động sản giải trí là một thời cơ lớn cho các nhà đầu cơ thử sức.
Cần DN đi đầu
Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã khiến cho đa dạng người kinh ngạc khi tung ra siêu Công trình Cocobay Đà Nẵng có tổng tài chính hơn 10 nghìn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn độc nhất đem lại “làn gió mới” cho thị trường BĐS Đà Nẵng khi tung ra mô phỏng BĐS đậm chất giải trí.
Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã đơn vị hàng loạt chương trình giải trí tại Hà Nội, TP.HCM và mới đây Empire đã làm cho hot thị trường Đà Nẵng bởi một sự kiện âm nhạc lừng lẫy, lôi kéo hàng trăm nhà đầu cơ tới tham gia. Sự kiện lúc đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu cơ để lôi kéo quý khách. Nhưng lúc mang mặt tại sự kiện thì hầu hết khách hàng đều bất ngờ vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua giới hạn, hơn cả mong đợi của chủ đầu tư.
Ông Trịnh Việt Hưng - Phó tổng giám đốc Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn đem lại cho Đà Nẵng 1 thời trang khác hẳn mang những Dự án đang triển khai tại đây. "Chúng tôi muốn các bạn trải nghiệm một mô hình vừa nghỉ dưỡng vừa tiêu khiển thực thụ chứ không chỉ theo phong cách đơn thuần".
lúc đa dạng người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Dự án, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Dự án đang bán tương đối thấp và chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành đúng tiến độ”.
Theo Tìm hiểu của phóng viên, BĐS tiêu khiển đã hình thành trong lòng những thành phố to hoặc nằm ở rìa TP. tiêu biểu như ở TP.HCM sở hữu sự dùng cho của những Dự án giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một tí là Đại Nam, còn Hà Nội với thiên đàng Bảo Sơn… Đây là các khu vui chơi tiêu khiển bước đầu đã thành công trong việc hài hòa các giá trị dân gian, cảnh quan và một số khoa học giải trí tiên tiến để tạo ra nhu cầu của du khách. không những thế, các mô phỏng tiêu khiển này vẫn còn đa dạng tránh khởi hành từ việc chủ đầu cơ chưa xác định rõ được phân khúc thị phần nên tăng trưởng theo kiểu “bách hóa”, làm cho giảm tính quyến rũ.
thời cơ cho những nhà đầu cơ thử sức
Theo các chuyên gia trong ngành BĐS, nguồn gốc làm ngành nghề đầu cơ BĐS vui chơi giải trí chưa thu hút được những nhà đầu tư, trước hết là do chính sách thu hút đầu tư chưa đồng bộ, thiếu các chính sách cụ thể đối có đầu tư vững mạnh BĐS vui chơi giải trí, đặc thù sở hữu các hình thức được xem là mẫn cảm như casino, cá cược gắn với các cuộc thi thể thao trong hoạt động du hý. không những thế, một số mô hình BĐS vui chơi giải trí mới chỉ được tăng trưởng tản mạn ở 2 đầu Nam - Bắc, khi mà ngừng thi côngĐây, miền Trung là khu vực với nhiều tiềm năng để lớn mạnh mô phỏng này lại ít được đầu tư.
1 chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng có lợi thế về tình cờ, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi tiêu khiển phổ thông. Nhà đầu cơ có tầm nhìn sẽ thấy được thời cơ đầu cơ rất to vào BĐS công nghiệp giải trí ở khu vực này.
Chuyên gia này cũng mách nhỏ, để “đánh thức” được tiềm năng du hý giải trí miền Trung, cần phải giải quyết các giảm thiểu đang còn đó. Thứ nhất là cơ sở vật chất, hiện miền Trung mới chỉ sở hữu hai sân bay quốc tế là trường bay Đà Nẵng và trường bay Cam ranh ma (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa giải quyết được nhu cầu. Thứ 2, du lịch là ngành nghề đòi hỏi chất lượng nhà sản xuất cao từ chất lượng điều hành đến kỹ năng giao thiệp, điều này can hệ đến việc tăng trưởng nguồn nhân công. Thứ ba, cần phải xây dựng được chính sách ổn định. giả dụ khắc phục được những hạn chế này, BĐS công nghiệp vui chơi giải trí sẽ lôi kéo được sự tham dự của nhiều nhà đầu cơ.
Còn theo ông è Ngọc quang đãng - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS giải trí hơi kén nhà đầu cơ do vậy để phát triển và kích cầu, Nhà nước cần xem xét lại những vấn đề quy hoạch, để ý và có những chính sách ưu tiên, tương trợ đối mang các nhà đầu cơ muốn vững mạnh BĐS giải trí, nhất là giải trí gắn liền sở hữu bỗng nhiên, môi trường. đồng thời kêu gọi lôi kéo đầu tư nước ngoài bằng việc tạo dựng các khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu cơ vun đắp hạ tầng về tuyến phố, điện, nước... “BĐS tiêu khiển là cái hình BĐS chuyên biệt song mang nguồn cầu ngày một lớn, nguồn cung eo hẹp như hiện tại thì đây đích thực là một thời cơ lớn, tiềm năng cho các nhà đầu cơ thử sức” - ông quang đãng khẳng định.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét