(Xây dựng) – Quảng Ninh, phổ thông Dự án vun đắp khu thành phố mới thủ tục qui hoạch khi đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương nghiệp có quĩ đất công gồm: nhà trẻ, nhà cái giáo, khu vui chơi cùng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tế thì Dự án bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... mang chiêu thức nhiều là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.
3 ô mặt tiền quay ra trục đường đôi này mức giá chỉ nhà phê duyệt điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết
Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, khiến đa dạng khu thành thị mới mọc lên đã lạc hậu, thị thành mới thành thành thị cũ. Khu dân cư hàng nghìn hộ, vạn người sinh sống mà không mang nhà trẻ, trường học, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Quan sát đô thị rậm rì những khối bê tông, sắt thép. Thậm chí lòng phố liên lạc cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. hè phố kẻ ô bàn cờ ở các dãy phố chỉ hai cái xe con nhà đối diện cộng đỗ là vít chặt lối đi.
5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập rẻ và sân chơi cộng cộng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 thị trấn Hồng Hà, TP Hạ Long
Trên đây chẳng hề là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở thức giấc này. một Dự án vun đắp thị thành mới ngay mặt tiền hội sở UBND tỉnh, do công ty CP xây dựng Quảng Ninh khiến chủ đầu cơ, đang diễn ra nghịch cảnh đó. Dự án với diện tích 5,4ha, đất UBND tỉnh cho tổ chức này, được cắt ra trong khoảng một Dự án đổi đất lấy cơ sở trước Đó. Mục đích sử dụng đất ban sơ mà đơn vị CP vun đắp Quảng Ninh biểu lộ là: vun đắp chung cư cho người nghèo và khiến khu vui chơi cộng đồng.
Bản lược đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất
Chính nhờ cảnh xa có ý nghĩa phố hội trên, mà doanh nghiệp này được lợi các chế độ giảm giá về đầu cơ, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, không hề GPMB. Trái có qui hoạch ban sơ, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã làm Công trình phát triển thành sai lệch. những hạng mục vun đắp bị xáo trộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.
CCB Phạm quang quẻ Phiệt ở tổ 12, khu 4 phố Hồng Hà giận dữ lúc nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay thị thành điều chỉnh cắt bỏ hết công trình công cộng.
Cụ thể, đơn vị CP xây dựng Quảng Ninh đã xẻ hai.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban đầu là nhà chung cư cho người thu nhập rẻ và khu vui chơi công cùng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong Đó có 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). doanh nghiệp chia lô bán nền, với đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam 1,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc một,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền con đường đôi), từ cổng UBND tỉnh xuống giá cả chỉ tổ chức và người duyệt “điều chỉnh qui hoạch biết”.
công ty sở hữu đóng cọc móng trước lúc nên sàn bán nền
Trong bài này, Báo xây dựng chưa nói đến vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng công ty được “ chức sắc” địa phương hợp lệ hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây hai dãy nhà “ống”. Phần tài chính, còn để ngỏ cho cơ quan quản lý ở địa phương “suy ngẫm”.
thưa thớt đã sở hữu nhà dân xây trên thửa đất đơn vị xé đất chung cư, sân chơ công cùng ra bán nền
Báo vun đắp sẽ đề đạt tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ kể đến 1 thực trạng cải hoán qui hoạch khiến biến dạng thành thị. thành phố mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất ko gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cùng. thị trấn mới xây đã thành thị cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, khiến mất cảnh quan thành thị, gây phản ứng cho dân. Bởi sơ đồ kiểu dáng ban sơ là một tỉnh thành nhà cửa hài hòa có các dự án công cùng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. ngờ đâu Dự án khi dự án xây dựng lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, ko gian ngột ngạt. những hộ mua căn hộ định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cùng, qui hoạch bị xáo trộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” bức xúc như người bị kẻ xấu lừa.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét