Chung cư The Morning Star do tổ chức cổ phần đầu cơ và vững mạnh Hồng Hà khiến cho chủ đầu cơ. công ty có trụ sở chính tại tuyến phố 20 Cụm công nghiệp hoàng thất, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An.
Công trình gồm 203 căn hộ nằm trên Quốc lộ 13, phường 26, thị xã Bình Thạnh, TP HCM, được đưa vào hoạt động trong khoảng tháng 10/2011, hiện sở hữu 800 người đã về đây sinh sống. Cư dân đã đóng đủ quỹ bảo trì giá trị 2% giá trị mỗi căn hộ. bên cạnh đó, đã hơn 5 năm tòa nhà được đưa vào dùng, công ty chưa thực hành phận sự bàn giao phần lớn quỹ bảo trì cho Ban quản trị - đại diện cho cư dân - quản lý.
Trong công đoạn tranh chấp quỹ bảo trì (ước tính hơn 10 tỷ đồng chưa bao gồm những khoản lãi) đang bị doanh nghiệp "giam" sai quy định, Ban Quản trị chung cư The Morning Star được cơ quan chức năng cung cấp phổ quát văn bản chứng anh quân đầu cơ đã vun đắp sai phạm. Cụ thể, công ty đã xây dựng xâm lấn phần diện tích tầng trệt của tòa nhà để buôn bán, cho thuê kho trong khoảng năm 2011.
 |
Chủ đầu tư chung cư The Morning Star vun đắp sai phép phần diện tích tầng trệt tòa nhà và kinh doanh, cho thuê trong khoảng năm 2011. Ảnh: Vũ Lê |
đến tháng 7/2015, Ban quản trị chung cư The Morning Star đã với công văn gửi Sở Tài nguyên Môi trường TP HCM để đề xuất cơ quan chức năng không cấp giấy chứng thực quyền mang riêng cho công ty đối có phần diện tích đất mâu thuẫn tại tầng trệt đang cho thuê mở siêu thị.
trả lời công văn này, Sở Tài nguyên Môi trường công nhận phần diện tích vun đắp tại tầng trệt chung cư The Morning Star với phần diện tích sai phép chưa xử lý xong nên chưa thể xét cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư.
khi mà chậm triển khai, năm 2015, Thanh tra Sở xây dựng cũng đã đề xuất đơn vị Hồng Hà tiến hành tháo phần diện tích vi phạm. Tại văn bản này, Phó giám đốc Sở vun đắp TP HCM, Đỗ Phi Hùng nêu rõ, theo giải trình của chủ đầu tư, công ty xin được duy trì phần diện tích vun đắp vi phạm khiến cho kho lạnh đến sau Tết Nguyên đán 2013. Thế nhưng, đến ngày 7/9/2015 Thanh tra Sở phối hợp cộng Phòng phát triển nhà và thị trường bất động sản khiến cho việc có doanh nghiệp thì phần diện tích vi phạm chưa thực hiện toá.
tới quý III/2016, chủ đầu tư tiến hành phá túa phần diện tích vi phạm tại tầng trệt chung cư nhưng người dân đề nghị doanh nghiệp giữ nguyên hiện trạng cho tới khi nào giải quyết dứt điểm việc tranh chấp quỹ bảo trì. Bởi lẽ, người dân lo ngại, sau lúc toá xong, chủ đầu tư hợp lệ hóa hồ sơ cấp chủ quyền cho phần mang riêng của doanh nghiệp thì hành trình đòi lại quỹ bảo trì ngày càng cạnh tranh và kéo dài thêm.
gần đây nhất, ngày 15/8/2016, cùng đồng cư dân Công trình The Morning Star đã gửi đơn kêu cứu nguy cấp tới phổ quát cơ quan chức năng của thị thành. Theo ngừng thi côngĐây, sắp 100 hộ dân sống trong chung cư này buộc phải UBND TP HCM và cơ quan chức năng tiến hành phong tỏa tài sản và cưỡng chế buộc tổ chức Hồng Hà bàn giao hơn 10 tỷ đồng quỹ bảo trì và những khoản lãi suất về cho Ban quản trị quản lý theo đúng quy định của pháp luật.
Vũ Lê
0 nhận xét:
Đăng nhận xét